為滿足項目經營需求，德陽高新建材有限公司擬面向社會公開招采德陽高新區(qū)清潔能源（分布式光伏）產業(yè)基地建設項目-廠房建設及附屬設施招商及租售服務，現(xiàn)誠邀符合條件的供應商參與本次的市場調研報價，具體內容如下：

一、調研事項：德陽高新區(qū)清潔能源（分布式光伏）產業(yè)基地建設項目-廠房建設及附屬設施招商及租售服務采購。

二、項目概況：實施廠房建設及附屬設施項目修繕及新建共計約49029.23㎡，其中地上建筑面積約48610.91㎡，配套設施面積約94.96㎡，地下建筑面積418.32㎡，容積率為1.3，以最終批復方案為準，配套完善綠化、場地平整、停車場等基礎設施建設。

三、服務內容及要求：

1.品牌授權服務。利用服務單位的影響力以及運營優(yōu)勢，允許本項目使用服務單位“品牌”作為推廣案名（包含在廣告、招商資料、招商中心、項目現(xiàn)場中使用“品牌”標準化字樣和商標）、建筑物標志等，使客戶對項目的產品定位、建設、運營更有說服力，增強客戶價值滿意度。

2.顧問咨詢服務。為業(yè)主提供項目前期市場競品調研、產業(yè)分析、競品分析、推盤方案、招商策略及報告；提供定價建議、財務投資測算等服務。

3.招商推廣服務。項目現(xiàn)場包裝及折頁、戶型圖制作，宣傳物料和租售工具配置，渠道推廣，項目宣傳等。

4.案場物業(yè)服務。項目招商中心物業(yè)服務以及為滿足物業(yè)服務所需的安保、保潔等人員和薪酬。

5.租售服務。為完成租售任務開展的市場分析、宣傳推廣、渠道分銷等各類營銷活動，包括但不限于：項目市場定位規(guī)劃、租售目標和計劃、項目產品分析、購買客群分析、整體營銷策略、推售計劃、廣告設計及制作、價格策略、租售流程管理以及

預售（租售）合同的簽訂和貸款等資料的收集、辦理等全案營銷代理服務內容及協(xié)助企業(yè)入駐等其他需要執(zhí)行的工作。

五、服務期限：合同簽訂后自項目開盤之日起兩年內銷售完成項目可售建筑面積的80%，視為乙方完成項目招商及租售管理工作。

六、報價要求：服務報價按項目銷售金額的百分比計取，應為完成招商及銷售服務所需人員工資，以及應向第三方支付的廣告費用、銷售物料費用、案場物業(yè)服務費用、策劃費用等，該費用為包干費用。

七、截至時間：2025年7月23日11:00點前。

八、本次調研報價遞交形式為現(xiàn)場遞交,其遞交資料須蓋單位公章,遞交地址：德陽市廣漢市中山大道南三段36號4F。

九、聯(lián)系方式：

采購人：德陽高新建材有限公司

地  址：德陽市廣漢市中山大道南三段36號

郵  編：618300

聯(lián)系人：林女士

聯(lián)系電話：0838-5880817

注：

1、自愿參與調研的供應商需根據(jù)上述服務信息自行填報報價函，詳見附件：報價函。報價應遵循市場價格，請勿高估冒算。

2、此次調研僅為了解市場行情，非該調研事項的招采活動。

附件-報價函.docx

                         德陽高新建材有限公司 

                              2025年7年18日